Учредители инвестировали в постройку здания, которое организация передает в собственность учредителям: каковы налоговые последствия?

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, или говорить "спасибо", или "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
• Цитата: Учредители инвестировали по договорам инвестирования в постройку здания в 2021. Здание зарегистрировали на организацию в 2021 (УСН ДР). Организация далее передает здание в собственность учредителям в 2022 пропорционально их вложениям. Какие налоговые обязательства могут возникнуть?

  Добрый день!
  
  Ко всем темам, созданным Вами по данной ситуации, одно пожелание - добавить подробностей, так как по сжатому описанию однозначно ответить не представляется возможным.
  Так как суммы в рассматриваемой ситуации явно приличные, рекомендую обратиться за очной консультацией вместе со всеми документами к опытному налоговому юристу.
  Навскидку, получается, что:
  а) организация получила право собсвенности на недвижимость, которую она не оплачивала (расходы учредителей не имеют никакого отношения к расходам организации). Безвозмездное получение имущества грозит включением рыночной стоимости такого имущества в состав налоговых доходов ООО (п. 1 ст. 346.15, п. 8 ст. 250 НК РФ).
  б) далее организация передает учредителям безвозмездно недвижимость, которая формально уже собственность организации. В данном случае, опять же, неважно, что учредители что-то кому-то оплачивали. Юридически они получают недвижимость даром, что влечет за собой возникновение НДФЛ с рыночной стоимости такой недвижимости. Если ООО ничего деньгами учредителям не выплачивает (дивидены и т.п.), то ООО просто представляет на учредителей сведения о доходах в составе 6-НДФЛ и налоговики сами пришлют учредителям квитанции на уплату НДФЛ.
• Natale2022,   Налоговый учет отталкивается от бухгалтерского. Напишите какие проводки были сделаны вашей организацией за все время создания и передачи недвижимости